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Immobilier : qui paye quoi lors de la vente d’une maison ?

Dans le domaine immobilier, les charges à payer par l’acheteur et le vendeur font souvent l’objet d’incompréhension. En effet, il est important de connaître les responsabilités de chacun pour éviter toutes confusions et tous malentendus. Il faut savoir que les frais de notaire reviennent à l’acheteur tout comme le prix du bien immobilier. Par contre les charges de copropriété et la taxe foncière sont naturellement à la charge des deux parties.
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Achat immobilier et frais de notaire

Il s’agit d’un montant représentant la somme consignée par le notaire lors de la promesse de vente. En général, elle s’élève entre 5% et 10% du prix du bien immobilier. Lors de la signature finale, l’acheteur doit alors payer la solde en plus des frais du notaire. Cependant, le montant vers, en phase d’avant contrat, n’est qu’une estimation. En effet, un état détaillé sera envoyé quelques mois après la transaction, accompagné de mesures de remboursement de la différence.

Bien immobilier :qui paie les impôts locaux ?

Normalement, la taxe foncière concerne tous les propriétaires de bien immobilier. Elle est alors due au 1er janvier par tous les propriétaires. Si vous achetez donc votre habitation en cours d’année, c’est le vendeur qui devra s’en charger. Dans tous les cas, il est courant qu’une clause de partage de ces taxes entre les deux parties soit contenue dans la promesse de vente.

Eco expert : une prestation pour vous accompagner lors de votre achat immobilier

L’achat immobilier constitue une transaction particulière au cours d’une vie. Afin de ne pas se tromper, un acteur indépendant peut s’avérer providentiel. Ayez recours à un professionnel Eco Expert afin de vous aider à déterminer la valeur du bien que vous désirez acheter. Nos experts vous font part d’un avis complet et neutre pour sécuriser votre investissement immobilier.

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A propos d'Eco Expert

Acteur majeur de l'expertise immobilière depuis 30 ans, LAMY Expertise éclaire et sécurise les décisions des particuliers. LAMY intervient partout en France et en Europe, en toute indépendance des groupes immobiliers ou financiers pour aider les particuliers sur les plans technique, économique et environnemental, mais aussi les professionnels, les entreprises et les tribunaux.

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