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Evaluation valeur maison : l’état technique, un critère important

Comment procède-t-on pour évaluer la valeur d’un logement ? Il peut être compliqué, pour un particulier, d’évaluer seul la valeur de son bien, tant la valeur affective peut altérer l’estimation. On doit tenir compte de plusieurs critères, pour estimer justement le bien. L’état du logement est un des critères les plus importants, qu’il ne faut pas négliger.

Expertise de valeur

Travaux : quel est l’impact sur la valeur d’une maison ou d’un appartement ?

Lorsqu’on a pour projet d’acheter un bien, il est impératif de se renseigner sur les travaux éventuels prévus dans les mois à venir, comme la réfection d’un toit, ou encore un ravalement, par exemple. Ces travaux font partie des facteurs pouvant jouer sur le prix de vente. Une maison ou un appartement en bon état, partira plus facilement et à un meilleur prix, les acheteurs préférant les logements sans travaux.

Fissures, humidité : des désordres ayant un impact négatif sur la valeur du logement

Les désordres, comme les fissures ou l’humidité (taches, moisissures, etc.), nuisent à l’esthétique du bien. Ils représentent un sérieux risque pour la stabilité de la construction. La santé des habitants peut également en pâtir, en cas d’humidité dans le logement. Tous ces éléments ne peuvent que décourager les acquéreurs ! Les biens fissurés ou humides voient leurs valeurs être impactées.

Eco Expert : Faire estimer la valeur de son bien à un prix imbattable

Vous avez pour projet de vendre ou acheter un logement ? Vous êtes en instance de divorce, et vous avez besoin de connaître la valeur de votre bien pour faire un partage équitable ? Dans le cadre d’une succession, vous souhaitez connaître la valeur du patrimoine entrant dans le cadre de l’héritage ? Faîtes intervenir un expert Eco Expert, pour une expertise de la valeur vénale fiable et complète… A bas coût ! Nos experts disposent également de compétences techniques, indispensables pour avoir tous les éléments utiles à une bonne estimation.

Expertise fissures

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A propos d'Eco Expert

Acteur majeur de l'expertise immobilière depuis 30 ans, LAMY Expertise éclaire et sécurise les décisions des particuliers. LAMY intervient partout en France et en Europe, en toute indépendance des groupes immobiliers ou financiers pour aider les particuliers sur les plans technique, économique et environnemental, mais aussi les professionnels, les entreprises et les tribunaux.

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