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Evaluation valeur logement : les critères de l’adresse et l’environnement

Un ensemble de paramètres sont à prendre en compte, dans l’évaluation de la valeur d’un bien immobilier. Dans la liste de ces paramètres, on trouve l’environnement et l’adresse du bien, qui ont une importance capitale dans l’estimation de la valeur vénale.

Expertise de valeur

Estimer valeur bien immobilier : l’adresse, un paramètre important

Lorsqu’on fait l’acquisition d’un bien immobilier, il faut prêter attention à la situation géographique du logement. Il y aura moins de difficultés à revendre un logement situé dans un quartier coté. Néanmoins, le prix risque d’être plus élevé, que dans d’autres quartiers. De ce fait, avant d’acheter un bien, il est conseillé de faire le tour du quartier, et d’interroger les commerçants à proximité.

Evaluer valeur maison : l’environnement du logement

Il est indispensable, pour ne pas être assujetti à la taxe sur les logements vacants, de fournir des preuves à l’administration. Il peut s’agir d’un devis de travaux de rénovation, ou de pièces démontrant que des actions ont été effectuées, en vain, pour louer ou vendre son bien logement. Le propriétaire occupant le logement vacant pendant 90 jours dans l’année, ou le propriétaire d’une résidence secondaire s’acquittant de la taxe d’habitation, sont exonérés de taxe.

Eco Expert : avoir l’avis économique d’un expert immobilier à prix réduit

Vous souhaitez acquérir ou vendre un bien immobilier ? Vous avez besoin de connaître sa valeur réelle ? Consultez un expert Eco Expert, pour une expertise de valeur à prix réduit ! Celui-ci a les compétences pour évaluer la valeur vénale du logement, selon des critères comme l’adresse ou l’environnement du bien. Il dispose également de compétences l’état technique du logement. Un atout indéniable !

Expertise fissures

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A propos d'Eco Expert

Acteur majeur de l'expertise immobilière depuis 30 ans, LAMY Expertise éclaire et sécurise les décisions des particuliers. LAMY intervient partout en France et en Europe, en toute indépendance des groupes immobiliers ou financiers pour aider les particuliers sur les plans technique, économique et environnemental, mais aussi les professionnels, les entreprises et les tribunaux.

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